Rijtjeshuis in Villanueva del Rosario

eigen huis. 6 slaapkamers, 2 badkamers. Gastenappartement. 2 Garages. Werkplaats. Centrale ligging. Terras en binnenplaats

Realister presenteert met genoegen dit grote herenhuis met toegang vanuit 2 straten, dat een enorm potentieel biedt om een huis en inkomen te creëren.

Hoofdwoning.

Dit herenhuis van 2 verdiepingen heeft toegang via de benedenstraat en bestaat op de begane grond uit een hal van 8m2, een woonkamer/ontvangstkamer, een ruime onafhankelijke eetkamer met houtkachel, een keuken/ontbijtkamer met granieten werkbladen en een goede selectie van onder- en bovenkasten, een slaapkamer met tweepersoonsbed van 18m2 en een opslagruimte van 12m2.

De eerste verdieping bestaat uit een ouderslaapkamer van 20 m2 met een eigen badkamer van 18 m2 met ligbad, een grote tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten, plus 3 kleinere tweepersoonsslaapkamers, waarvan er momenteel een wordt gebruikt als zitkamer.

De binnenplaats aan de achterzijde van 12m2 op de begane grond heeft directe toegang vanuit de keuken en beschikt over een doucheruimte, een wasruimte/bijkeuken en een trap naar een zonneterras van 8m2.

Een tweede trap leidt naar de achterkant van het pand met 2 grote werkplaatsen die momenteel worden gebruikt voor het maken van meubels, plus 2 garages met toegang vanaf de achterstraat.

Een apart gebouw van 60m2 met onafhankelijke toegang moet worden gerenoveerd en biedt de mogelijkheid om een gastenverblijf met 2 slaapkamers en een woonkamer, keuken en badkamer te creëren, of om te gebruiken als kantoorruimte van goede grootte.

Overzicht

Een perfect dorpspand om een woning en inkomen te genereren. Het hoofdgebouw zou kunnen profiteren van een kleine modernisering en herinrichting. De werkplaatsunits aan de achterzijde bieden ruimte om extra gastenverblijf te creëren, of als werkplaatsontwerpbedrijf met verhuureenheden of kantoorruimte.

Ideaal gelegen dicht bij het centrum van het dorp en op loopafstand van alle voorzieningen.

Villanueva del Rosario ligt aan de voet van de Sierras Jobo en Camarolos, op de grens van de Montes de Málaga, en biedt een spectaculair landschap van adembenemende schoonheid.
Het dorp ligt 700 meter boven zeeniveau met 3.373 inwoners en is perfect gelegen op slechts 5 minuten rijden van de snelweg die Malaga, Granada en Sevilla verbindt.
Dit prachtige gebied trekt wandelaars, bergbeklimmers en fietsers aan, en wie op zoek is naar geschiedenis kan een bezoek brengen aan de plaatselijke grotten, oude plaatsen en historische monumenten.