Stadthaus in Villanueva del Rosario

eigenes Haus. 6 Schlafzimmer, 2 Bäder. Gästewohnung. 2 Garagen. Werkstatt. Zentrale Lage. Terrasse und Hinterhof

Realister freut sich, dieses große Stadthaus mit Zugang von 2 Straßen zu präsentieren, das ein enormes Potenzial bietet, ein Haus und Einkommen zu schaffen.

Haupthaus.

Zugänglich über die untere Straße, diese 2-stöckige Stadthaus umfasst im Erdgeschoss eine 8m2 Eingangshalle, ein Wohnzimmer / Empfangsraum, ein geräumiges unabhängiges Esszimmer mit Holzofen, eine Küche / Frühstücksraum genießen Granit-Arbeitsplatten und eine gute Auswahl an Basis-und Augenhöhe Einheiten, ein 18m2 Doppelzimmer plus ein 12m2 Abstellraum.

Der erste Stock besteht aus einem 20m2 großen Hauptschlafzimmer mit einem 18m2 großen en-suite Badezimmer mit Badewanne, einem großen Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, sowie 3 kleineren Doppelschlafzimmern, von denen eines derzeit als Wohnzimmer genutzt wird.

Der 12 m2 große Hinterhof im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang von der Küche aus und verfügt über ein Familien-Duschbad, eine Waschküche / Hauswirtschaftsraum und eine Treppe zu einer 8 m2 großen Sonnenterrasse.

Eine zweite Treppe führt zur Rückseite des Anwesens mit 2 großen Werkstätten, die derzeit zur Herstellung von Möbeln genutzt werden, sowie 2 Garagen mit Zugang von der hinteren Straße.

Ein 60 m2 großes separates Gebäude mit unabhängigem Zugang muss renoviert werden und bietet das Potenzial, eine 2-Bett-Gäste-/Mietwohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Familienbadezimmer einzurichten oder als gut dimensionierte Bürofläche zu nutzen.

Überblick

Eine perfekte Dorfimmobilie, um ein Zuhause und Einkommen zu schaffen. Das Haupthaus könnte von einer kleinen Modernisierung und Umgestaltung profitieren. Die hinteren Werkstatteinheiten auf der Rückseite bieten Spielraum, um zusätzliche Gästeunterkünfte zu schaffen, oder als Werkstatt-Design-Geschäft mit Mieteinheiten oder Büroflächen.

Ideal gelegen in der Nähe des Dorfzentrums und in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten.

Villanueva del Rosario liegt am Fuße der Sierras von Jobo und Camarolos, am Rande der Montes de Málaga, und bietet eine spektakuläre Landschaft von atemberaubender Schönheit.
Das Dorf liegt 700 Meter über dem Meeresspiegel und hat 3.373 Einwohner. Es ist perfekt gelegen, nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt, die Málaga, Granada und Sevilla verbindet.
Diese wunderschöne Gegend zieht Wanderer, Kletterer und Radfahrer an, und Geschichtsinteressierte besuchen gerne die örtlichen Höhlen, antiken Stätten und historischen Denkmäler.